DECENNIAL

من المساهمات التأمينية الكثيرة التي اتسعت مطارحها بحيث أصبحت في كل مجال من مجالات الحياة المتطورة،  جاء تأمين مسؤولية عشر سنوات للمهندس المعماري والمقاول.

ـ يشمل تأمين المسؤولية العشرية:

DECENNIAL  LIABILITY  INSURANCE

المنشآت الثابتة مثل: المنازل، المسارح، المستشفيات، المصانع، المتاجر، المخازن، السدود، الجسور، الأنفاق وغيرها من المنشآت الثابتة.

وهو يغطي: مسؤولية المهندس المعماري والمقاول في مواجهة المالك تجاه الأضرار التي تصيبه من التهدم الكلي أو الجزئي للبناء، أو ما قد يوجد من عيوب تهدد سلامة ومتانة البناء ولو كانت هذه العيوب من الأرض نفسها.

مدة هذ الغطاء التأميني عشر سنوات ولذلك سمي بالعشرية DECENNIAL

يبدأ هذا التأمين من تاريخ تسليم البناء لرب العمل. ولكن لماذا هذا النوع  من التأمين؟ ولم هذه الفترة الطويلة من المسؤولية؟ يرجع ذلك لعدة أسباب منها:

ـ أن المباني والمنشآت لا تظهر عيوبها إلا بعد فترة طويلة.

ـ أن الأخطار الناتجة عن تهدم البناء تشكل خسارة كبيرة للمالك وللاقتصاد الوطني على السواء.

ـ أن المهندس والمقاول هما صاحبا الخبرة في تشييد البناء ومسؤوليتهما مباشرة عن الأخطاء الناشئة عن تشييد البناء.

ـ جسامة مبلغ المسؤولية والخطر المعنوي المتميز لهذا التأمبن.

بدأت المسؤولية المدنية في مجال أعمال البناء قبل نحو 3765 سنة مع شريعة حمورابي المادة 229 " لو بنى معماري بيتاً لشخص لكنه لم يجعله قوياً وكانت النتيجة أن انهار البيت وتسبب في موت صاحب البيت يقتل المعماري. أما إذا تسبب في إتلاف أملاك يعوض عن كل ما أتلف ويجبر أن يعيد البناء الذي انهار على نفقته الخاصة لأنه لم يقوِّ أركانه ".

ـ تطورت المسؤولية المدنية في مجال أعمال البناء مع قانون نابليون عام 1804 وحددت بشكل صريح في المادة 1729 " إذا انهار المبنى المتفق على إنشائه بسعر محدد انهياراً كلياً أو جزئياً بسبب خلل أصاب أجزاءه الحاملة يتحمل المسؤولية المهندسون والبناؤون لمدة عشر سنوات حتى لو كان السبب عيوباً في نوعية التربة المشيد عليها البناء ".

ـ أما تأمين المسؤولية العشرية فقد عرف بعد الحرب العالمية الأولى وتطور بعد الحرب العالمية الثانية حيث كانت الحماسة شديدة لإعادة تعمير المباني ما حدا بأكثر الدول إلى إصدار التشريعات الخاصة بالمسؤولية العشرية.

ـ تضمنت قواعد هذه المسؤولية وحدودها المواد 617 ـ 618 ـ 619 ـ 620 من القانون المدني السوري الصادر عام 1949، جاء في المادة 617 " يضمن المهندس المعماري والمقاول متضامنين ما يحدث خلال عشر سنوات من تهدم كلي أو جزئي فيما شيدوه من مبان أو أقاموه من منشآت ثابتة أخرى .."

ـ أهم ما في التأمين العشري أنه يتدخل في حماية الخطر قبل حدوثه من خلال مكاتب هندسية متخصصة (مكاتب السيطرة) والتي تقوم بدور الرقابة والمتابعة الفنية ودراسة التصاميم الإنشائية للمباني ونوعية التربة.

عرف تأمين المسؤولية العشرية في الوطن العربي أوائل السبعينات وكان الأوائل مصر ـ تونس ـ المغرب. أما في سورية فقد بدأ الاهتمام بتأمين المسؤولية العشرية أوائل الثمانينيات وطرح الموضوع بمجمله عام 1998 من قبل المؤسسة العامة السورية للتأمين على المؤتمر الثاني والعشرين للاتحاد العام العربي للتأمين في تونس آذار 1998، وتحقق ذلك بالرغبة الجامحة بعد المؤتمر الثالث والعشرين بانعقاد الندوة العربية لتأمين المسؤولية العشرية في دمشق ـ فندق الشام ـ أيلول 2001.

وبهذا النجاح الباهر تكون سورية أول بلد عربي بادر لطرح تأمين المسؤولية العشرية على مستوى الاتحاد العام العربي للتأمين.

هذا وقد صدر عن الندوة العربية لتأمين المسؤولية العشرية في دمشق عدة توصيات منها:

" سن القوانين التي توفر الحماية الإلزامية للمتضررين بحيث تعد وثيقة التأمين من ضمن المستندات اللازمة للحصول على ترخيص البناء أو البدء في تنفيذ الأعمال "

إن قطاع الإنشاءات والتعمير قطاع حيوي يجب الحفاظ عليه، فالثروة العقارية ثروة للمالكين وللاقتصاد الوطني على السواء.